Imóvel de alto padrão com possibilidade de ponto comercial em frente ao Super Mercado Ponto Certo Coopatrigo! O imóvel tem um diferencial de grande potencial para um ponto comercial independente da residência, com ótima visualização em uma das ruas mais movimentadas de São Luiz Gonzaga ! Além dessa característica conta com um terreno amplo com 20 metros de frente por 66 metros de frente a fundos ( são 1320m² ), um imóvel único no centro da cidade é localizado na mesma quadra que conta com os imóveis mais valorizados da cidade. A facilidade de acesso ao centro da cidade, mercados e todo tipo de comércio essencial assim como universidade e escolas. Assim como fácil acesso ao asfalto, facilitando a mobilidade para quem tem afazeres fora do município. O imóvel conta com mais de 300 m² de área construída em alvenaria com uma arquitetura rústica com madeiras de lei, de fácil modernização caso seja necessária com estruturas muito bem conservadas e com grande potencial de valorização caso seja modernizada. Composta por 4 quartos, 2 salas aconchegantes, lareira, sala de jogos com mezanino, 6 banheiros, cozinha funcional, escritório, área de serviço, pátio amplo e 4 vagas de garagem. Destaque para o espaço festeiro completo, equipado com churrasqueira, fogão campeiro, banheiro e piscina, perfeito para momentos de lazer. O imóvel conta ainda com sistema de monitoramento por câmeras e cerca elétrica, proporcionando maior segurança. Valor de investimento: R$ 1.500.000,00 ( facilidade de negociação estudamos propostas e permutas ) Mais informações e visitas, entre em contato conosco: ?(55) 9 9126 2269 ?? www.imobiliariatche.com.br (Código do imóvel no site: 72920) ? Imobiliária Tchê Imóveis ? ??Creci: 26.667J??